2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
文京区
180.5万円/㎡
前年比+24.1%
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D’クラディアイヴァン御茶ノ水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分
2004年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
6,341万円
176.9万円/㎡
3,829
5,504
7,178
8,853
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜7,178万円
153.5万円/㎡〜200.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
6,980万円（194.7万円/㎡）/ 9階 / 35.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は150.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 6,980万円 | 194.7万円 | 9階 | 35.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/14 | 6,180万円 | 192.6万円 | 6階 | 32.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/01/08 | 5,980万円 | 166.8万円 | 11階 | 35.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 136.5万円 | 6階 | 32.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,970万円 | 123.8万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/23 | 4,060万円 | 126.6万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/23 | 4,400万円 | 113.1万円 | 10階 | 38.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は166.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 6,980万円 | 194.7万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/24 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/25 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,680万円 | 178.4万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,999万円 | 169.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,380万円 | 190.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/02 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,280万円 | 170.4万円 | 30.99㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/26 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,980万円 | 160.1万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/07 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,750万円 | 153.1万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/14 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,980万円 | 161.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、文京区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は文京区の平均と比較して7.9%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩 5分
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